كشف التسريبات للمباني والمنشآت بالسعودية
يعتبر كشف التسريبات من الأمور الهامة في الحفاظ على المباني والمنشآت، فالتسربات تتسبب في الكثير من المشاكل المزعجة والخطيرة على المدى البعيد، ويمكن أن تؤدي إلى تدمير المبنى بالكامل إذا لم يتم التعامل معها في الوقت المناسب. لذلك، سوف نتحدث في هذه المقالة عن أهمية كشف التسريبات وكيفية القيام بذلك.
أهمية كشف التسريبات
1- حماية المبنى: تساعد عملية كشف التسربات في حماية المبنى من الضرر الناجم عن التسربات المائية والرطوبة الزائدة. وتمنع تدمير المباني والمنشآت على المدى البعيد.
2- تحسين جودة الهواء: تساعد عملية كشف التسربات في تحسين جودة الهواء في المبنى. حيث تمنع تسرب الهواء البارد أو الساخن من الخارج إلى الداخل، وبالتالي تقلل من استهلاك الطاقة.
3- توفير المال: تساعد عملية كشف التسربات في توفير المال على المدى البعيد. حيث تمنع تكاليف الصيانة والإصلاح الغير ضرورية، وتقلل من تكاليف استهلاك الطاقة.
4- صحة السكان: تساعد عملية كشف التسربات في الحفاظ على صحة السكان وتمنع ظهور العفن والفطريات في المبنى. والتي قد تسبب أمراض تنفسية وحساسية.
كيفية كشف التسريبات
1- التفتيش البصري: يتمثل في البحث عن أي علامات على الجدران أو الأسقف تشير إلى وجود تسربات مائية، مثل البقع الرطبة أو الكلس المتساقط، ويمكن أيضًا استخدام جهاز تحليل الرطوبة للكشف عن المناطق الرطبة.
2- الاختبار بالضغط: يتم استخدام هذا الاختبار للكشف عن التسربات في أنابيب المياه والصرف الصحي. حيث يتم إغلاق جميع الصمامات ومن ثم زيادة الضغط داخل الأنابيب، وإذا زادت قراءة الضغط فإنه يعني وجود تسربات.
3- الاختبار بالتصوير الحراري: يستخدم هذا الاختبار للكشف عن التسربات في العوازل الحرارية. حيث يستخدم جهاز التصوير الحراري لقياس درجة حرارة الجدران والأسقف. وإذا وجد اختلاف في درجة الحرارة بين منطقة وأخرى فإنه يعني وجود تسربات في العزل الحراري.
4- الاختبار بالدخان: يتم استخدام هذا الاختبار للكشف عن التسربات في الأنابيب والصرف الصحي. حيث يتم توليد الدخان داخل الأنابيب ومن ثم يتم مراقبة مدى انتشار الدخان، وإذا انتشرت في مناطق غير مرغوب فيها فإنه يعني وجود تسربات.
5- الاختبار بالموجات فوق الصوتية: يستخدم هذا الاختبار للكشف عن التسربات في الأنابيب. حيث يتم إرسال موجات فوق صوتية داخل الأنابيب ومن ثم يتم مراقبة الصدى الذي يعود، وإذا كان هناك صدى مختلف في أي منطقة فإنه يعني وجود تسربات.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا استخدام خدمات الشركات المتخصصة في كشف التسريبات. حيث يتم استخدام تقنيات متطورة وجهازية متخصصة في كشف التسريبات بطريقة فعالة ودقيقة.
بشكل عام، يجب القيام بعملية كشف التسريبات بشكل دوري للحفاظ على سلامة المنشأة وتجنب الأضرار الناتجة عن التسربات. كما ينصح بالتحقق من وجود التسربات بشكل دوري في المنازل والمباني السكنية والتجارية والصناعية، وذلك للحفاظ على سلامة الأشخاص والممتلكات.
الإجراءات الوقائية لتجنب حدوث التسربات
ويمكن اتباع بعض الإجراءات الوقائية لتجنب حدوث التسربات، مثل:
1- الحفاظ على صيانة الأنابيب والمواسير بشكل دوري وتجنب استخدام المواد الكيميائية القاسية التي قد تؤدي إلى تآكل الأنابيب.
2- تركيب الصمامات والمفاتيح الخاصة بإغلاق المياه والصرف الصحي في مكان واضح ومعروف لتسهيل عملية الإغلاق في حالة وجود تسرب.
3- عدم ترك الماء يتدفق بشكل مستمر دون استخدامه، حيث قد يؤدي هذا الأمر إلى زيادة الضغط داخل الأنابيب وتسبب في حدوث تسرب.
4- الحرص على عدم إلقاء المواد الصلبة أو الكيميائية داخل الأنابيب أو الصرف الصحي. حيث يمكن أن تؤدي هذه المواد إلى تجمعات وانسدادات وتسبب في حدوث تسربات.
5- الحرص على تركيب العوازل الحرارية والمائية بشكل صحيح ودوري. حيث يمكن أن تسبب عدم وجود عوازل أو تركيبها بشكل غير صحيح في حدوث تسربات وخسائر في الطاقة.
بشكل عام، يجب الحرص على التحقق من وجود التسربات بشكل دوري واتخاذ الإجراءات الوقائية اللازمة لتجنب حدوثها. كما ينصح بالاستعانة بشركات متخصصة في كشف التسربات للتأكد من عدم وجود أي تسربات غير مرئية
